Leben am Westpark I 2 Zimmer Appartement mit Flair
Wohnung in 81373 München
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1159913

Kaufpreis	349.000,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1991
Wohnfläche	44,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Im Norden befindet sich ein beliebtes Münchner Erholungsgebiet: der Westpark. Mit seinen breiten Fahrrad-und Spazierwegen, großflächige Wiesen für Ballspiele, sowie Biergärten und Cafés, bietet dieser viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Er dient zudem als Austragungsort einiger kultureller Events, wie dem sehr beliebten "Kino, Mond und Sterne" einem Freilichtkino, das malerisch in die umgebende Landschaft eingebunden ist. Schließlich bietet die Sportanlage Sendling-Westpark eine Vielzahl an Sportarten an. In der Nähe befindet sich der Audi-Dome, die Heimat der Basketballabteilung des FC Bayern-München. Das Viertel wird eingerahmt von gleich vier U-Bahnstationen: Heimeranplatz (U4, U5), Harras (U6), Partnachplatz (U6) und Westpark (U6). Somit ist jederzeit eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und die Außenbezirke gewährleistet.

Objekt

Exklusiv dürfen wir Ihnen diese stilvoll geschnittene 2 Zimmer Wohnung am Westpark zum Verkauf anbieten.

Die Wohnung ist aktuell an eine tolle und sehr zuverlässige Mieterin vermietet.

Die gepflegte 44 m² große Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, verfügt über einen süßen Süd-Balkon und grenzt direkt an den wunderschönen Westpark.
Wie Wohnung strahlt ein gewisses Flair aus.
Man betritt die Wohnung über ein geräumiges Foyer, von dem links das Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne abgeht. Rechterhand dient ein Einbauschrank als Garderobe.
Vom Foyer gelangt man geradeaus direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer (links). Die voll ausgestattete Küche wurde im Jahr 2021 komplett erneuert, ist offen zum Wohnzimmer ausgerichtet und befindet sich parallel zum Foyer. Zum Schlafzimmer gelangen Sie durch zwei Schiebetüren. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lässt viel Licht in die Wohnung. Ein toller Platz für ein gemütliches Glas Wein.
Aufgrund der besonderen Lage mit idealen Anbindungen nach München und der unschlagbaren Nähe zum Westpark (direkt hinter dem Haus) eignet sich diese Wohnung hervorragend zur Vermietung.

Ein Duplex-Stellplatz für 20.000 € runden das Gesamtpaket.

Immo Paradise 5e9b6a6d 56d9a8e7 394531#2924

Ausstattung

- Einbauküche aus dem 2021
- Süd-Balkon überdacht
- Duplex- Parkplatz
- Bad mit Badewanne
- direkt am Westpark
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Sonstige Angaben

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Luigi Martorana
+4989413258923, +4989413258923
Schlaugk Immobilien GmbH

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.